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武汉企业资产评估工厂搬迁评估苗木评估养殖场拆迁评估鱼塘评估损失评估酒店评估

更新时间：2018/8/29 13:51:45信息编号：1708367
所属分类：
商务服务　会计审计　
所在区域：
武汉　武昌
详细地址：
恩菲科技大厦
联 系 人：
郑先生
电　　话：
13269636206
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详细介绍

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拆迁评估依据

 

咨询电话www.bdsh5.com 13269636206  郑先生本地生活网www.bdsh5.com

拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。

市场评估价b_d_s_h_5_c_o_m

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

交易均价

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。本 地 生 活 网

重置价

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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